ПОЛЕЗНОЕ

Законна ли видеосъемка общего собрания садоводов в СНТ?

Sat, 28 Aug 2021 05:53:34 GMT

Вопрос:

Скажите, пожалуйста, имеет ли член СНТ право производить видеосъемку открытого общего собрания членов СНТ, с целью доказательства отсутствия кворума в суде? Требуется ли разрешения общего собрания СНТ (садового товарищества) на видеосъемку самого собрания? Можно ли будет данную запись использовать, например, в качестве доказательства расхождения данных протокола собрания и реальным положением дел?

Ответ:

В соответствие со статьёй 152.1 ГК РФ, согласие граждан на их видеозапись не требуется в случаях, когда такая запись получена при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях, включая собрания. Никакой ответственности за такие действия, само собой, не предусмотрено.

Статья 152.1. Охрана изображения гражданина

Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии — с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:

1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;

2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;

3) гражданин позировал за плату.

Выдержка из решения Первомайского районного суда города Омска № 2-9100/2015 2-9100/2015~М-8029/2015 М-8029/2015 от 10 сентября 2015 г. по делу № 2-9100/2015:

«Видеосъемка публичных мероприятий дисциплинирует участников процесса, дает возможность оценить или разрешить возникающие спорные вопросы, исключает возможность фальсификации, особенно при подсчете голосов и решении финансовых вопросов (в частности при обсуждении сметы, плательщиком взносов по которой она является). Общеизвестно, что утверждение сметы производится участниками общего собрания товарищества, как правило, «на слух», что не позволяет вникнуть в ее существо, создавая условия для ошибок и различных манипуляций с цифрами. Видеофиксация таких мероприятий призвана создавать условия для принятия любых решений общего собрания в строгом соответствии с нормами действующего законодательства, а также сделать решения более понятными для всех членов СНТ, в том числе и не присутствовавших на собрании, таким образом, обеспечивая получение потребителем информации по всем вопросам, касающихся дальнейшего функционирования садоводства».

С 1 января 2021 года - НОВЫЙ ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОТКРЫТОГО ОГНЯ И РАЗВЕДЕНИЯ КОСТРОВ НА ЗЕМЛЯХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ...

Mon, 11 Jan 2021 19:31:20 GMT

Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"

Выдержки из Приложения N 4

к Правилам противопожарного

режима в Российской Федерации

ПОРЯДОК

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОТКРЫТОГО ОГНЯ И РАЗВЕДЕНИЯ КОСТРОВ НА ЗЕМЛЯХ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ЗЕМЛЯХ ЗАПАСА И ЗЕМЛЯХ

НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

1. Настоящий порядок использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов (далее - порядок) устанавливает обязательные требования пожарной безопасности к использованию открытого огня и разведению костров на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов (далее - использование открытого огня).

2. Использование открытого огня должно осуществляться в специально оборудованных местах при выполнении следующих требований:

а) место использования открытого огня должно быть выполнено в виде котлована (ямы, рва) не менее чем 0,3 метра глубиной и не более 1 метра в диаметре или площадки с прочно установленной на ней металлической емкостью (например, бочка, бак, мангал) или емкостью, выполненной из иных негорючих материалов, исключающих возможность распространения пламени и выпадения сгораемых материалов за пределы очага горения, объемом не более 1 куб. метра;

б) место использования открытого огня должно располагаться на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего объекта (здания, сооружения, постройки, открытого склада, скирды), 100 метров - от хвойного леса или отдельно растущих хвойных деревьев и молодняка и 30 метров - от лиственного леса или отдельно растущих групп лиственных деревьев;

в) территория вокруг места использования открытого огня должна быть очищена в радиусе 10 метров от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 метра;

г) лицо, использующее открытый огонь, должно быть обеспечено первичными средствами пожаротушения для локализации и ликвидации горения, а также мобильным средством связи для вызова подразделения пожарной охраны.

3. При использовании открытого огня в металлической емкости или емкости, выполненной из иных негорючих материалов, исключающей распространение пламени и выпадение сгораемых материалов за пределы очага горения, минимально допустимые расстояния, предусмотренные подпунктами "б" и "в" пункта 2 порядка, могут быть уменьшены вдвое. При этом устройство противопожарной минерализованной полосы не требуется.

4. В целях своевременной локализации процесса горения емкость, предназначенная для сжигания мусора, должна использоваться с металлическим листом, размер которого должен позволять полностью закрыть указанную емкость сверху.

5. При использовании открытого огня и разведении костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например, мангалах, жаровнях) на земельных участках населенных пунктов, а также на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек допускается уменьшать до 5 метров, а зону очистки вокруг емкости от горючих материалов - до 2 метров.

6. В случаях выполнения работ по уничтожению сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков и иных горючих отходов, организации массовых мероприятий с использованием открытого огня допускается увеличивать диаметр очага горения до 3 метров. При этом минимально допустимый радиус зоны очистки территории вокруг очага горения от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов в зависимости от высоты точки их размещения в месте использования открытого огня над уровнем земли следует определять согласно приложению.

7. При увеличении диаметра зоны очага горения должны быть выполнены требования пункта 2 порядка. При этом на каждый очаг использования открытого огня должно быть задействовано не менее 2 человек, обеспеченных первичными средствами пожаротушения и прошедших обучение мерам пожарной безопасности.

8. В течение всего периода использования открытого огня до прекращения процесса тления должен осуществляться контроль за нераспространением горения (тления) за пределы очаговой зоны.

9. Использование открытого огня запрещается:

на торфяных почвах;

при установлении на соответствующей территории особого противопожарного режима;

при поступившей информации о приближающихся неблагоприятных или опасных для жизнедеятельности людей метеорологических последствиях, связанных с сильными порывами ветра;

под кронами деревьев хвойных пород;

в емкости, стенки которой имеют огненный сквозной прогар, механические разрывы (повреждения) и иные отверстия, в том числе технологические, через которые возможно выпадение горючих материалов за пределы очага горения;

при скорости ветра, превышающей значение 5 метров в секунду, если открытый огонь используется без металлической емкости или емкости, выполненной из иных негорючих материалов, исключающей распространение пламени и выпадение сгораемых материалов за пределы очага горения;

при скорости ветра, превышающей значение 10 метров в секунду.

10. В процессе использования открытого огня запрещается:

осуществлять сжигание горючих и легковоспламеняющихся жидкостей (кроме жидкостей, используемых для розжига), взрывоопасных веществ и материалов, а также изделий и иных материалов, выделяющих при горении токсичные и высокотоксичные вещества;

оставлять место очага горения без присмотра до полного прекращения горения (тления);

располагать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, а также горючие материалы вблизи очага горения.

11. После использования открытого огня место очага горения должно быть засыпано землей (песком) или залито водой до полного прекращения горения (тления).

Менять, ремонтировать и обслуживать счётчики электроэнергии теперь будут энергокомпании и за свой счёт

Sun, 30 Aug 2020 09:59:52 GMT

Менять, ремонтировать и обслуживать счётчики электроэнергии теперь будут энергоснабжающие компании и за свой счёт.

1 июля 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 27 декабря 2018 года N 522-ФЗ, который изменил правила по эксплуатации счётчиков электроэнергии. Самое главное изменение для потребителя: все расходы, связанные со счётчиками, теперь несёт сама энергоснабжающая организация. Покупка счетчика, проверка, ремонт, обслуживание – все это теперь не наша забота. Но у потребителя остались обязанности: следить за исправностью счетчика, если он установлен в его квартире или на его земельном участке и делать так, чтобы представители компании могли проверить его в случае необходимости. В Министерстве энергетики утверждают, что электроэнергия из-за перехода на новые счётчики для потребителей не подорожает, и это отлично.

Ссылка на текст ФЗ от 27.12.2018 N 522-ФЗ:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_314661/

Очередные ограничения на проведение собраний (август 2020 года)

Sat, 08 Aug 2020 19:58:35 GMT

Постановлениями Губернатора Московской области от 23.07.2020 N 344-ПГ и от 06.08.2020 N 354-ПГ внесены изменения в Постановление Губернатора МО от 12.03.2020 N 108-ПГ:

- продлён режим соблюдения самоизоляции гражданами в возрасте старше 65 лет, а также гражданами, имеющими заболевания, указанные в приложении 1 к настоящему постановлению, в периоды:

…
с 27 июля по 09 августа 2020 года (п. 4 N 344 ПГ)

с 10 августа по 23 августа 2020 года (абзац введён постановлением Губернатора МО от 06.08.2020 N 354-ПГ).

- продлён запрет на проведение на территории Московской области (на неопределённый срок, N 344-ПГ):

1) спортивных, физкультурных, зрелищных и иных массовых мероприятий, в том числе в зданиях, строениях, сооружениях ...
2) публичных мероприятий, ... (п. 6 N 344-ПГ)

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица, граждане в случае нарушения требований, предусмотренных настоящим постановлением, привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области (п. 45 N 344-ПГ).

КоАП РФ Статья 6.3. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения при возникновении угрозы распространения заболевания

– влечёт наложение административного штрафа:

на граждан – от 15000 до 40000 рублей;

на должностных лиц – от 50000 до 150000 рублей;

на юридических лиц – от 200000 до 500000 рублей.

ЗАПРЕТ на ПРОВЕДЕНИЕ СОБРАНИЙ с 24 июля 2020 года (до 9 августа 2020 года)

Fri, 24 Jul 2020 12:59:32 GMT

Постановлением Губернатора Московской области от 23.07.2020 № 344-ПГ (вступает в силу с 24 июля 2020 года):

часть 4, пункт 1):

- продлён режим соблюдения самоизоляции граждан в возрасте старше 65 лет, а также граждан, имеющих заболевания, указанные в приложении 1 к настоящему постановлению, в периоды:
с 15 июня по 28 июня 2020 года;
с 29 июня по 12 июля 2020 года;
с 13 июля по 26 июля 2020 года;
с 27 июля по 09 августа 2020 года

- продлён запрет на проведение на территории Московской области (часть 6):

1) спортивных, физкультурных, зрелищных и иных массовых мероприятий, в том числе в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них), ...
2) публичных мероприятий, ...

Про ЗАПРЕТ на ПРОВЕДЕНИЕ СОБРАНИЙ до 26 июля 2020 года

Fri, 24 Jul 2020 12:29:20 GMT

Запрет на проведение ОБЩИХ СОБРАНИЙ продлён в связи с продлением принятых в Московской области мер по борьбе с распространением коронавирусной инфекции.

В соответствии с Постановлением Губернатора Московской области от 08.07.2020 № 318-ПГ:

часть 4, пункт 1 - обязать соблюдать режим самоизоляции граждан в возрасте старше 65 лет ... с 13 июля по 26 июля 2020 года.

часть 6 - запретить проведение на территории Московской области спортивных, физкультурных, зрелищных, публичных и иных массовых мероприятий.

ПРО ПОЖАРНУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ

Sun, 17 May 2020 16:29:43 GMT

ПРИКАЗ МЧС РФ от 26.01.2016 N 26
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОТКРЫТОГО ОГНЯ И РАЗВЕДЕНИЯ КОСТРОВ НА ЗЕМЛЯХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЗЕМЛЯХ ЗАПАСА"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 04.03.2016 N 41317)

Приложение. Порядок использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса.

1. Настоящий Порядок использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса (далее - Порядок) устанавливает обязательные требования пожарной безопасности к использованию открытого огня и разведению костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса (далее - использование открытого огня).

а) место использования открытого огня должно быть выполнено в виде котлована (ямы, рва) не менее чем 0,3 метра глубиной и не более 1 метра в диаметре или площадки с прочно установленной на ней металлической емкостью (например: бочка, бак, мангал) или емкостью, выполненной из иных негорючих материалов, исключающих возможность распространения пламени и выпадения сгораемых материалов за пределы очага горения, объёмом не более 1 куб. метра;

в) территория вокруг места использования открытого огня должна быть очищена в радиусе 10 метров от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 метра;

3. При использовании открытого огня в металлической емкости или емкости, выполненной из иных негорючих материалов, исключающей распространение пламени и выпадение сгораемых материалов за пределы очага горения, минимально допустимые расстояния, предусмотренные подпунктами «б» и «в» пункта 2 настоящего Порядка, могут быть уменьшены вдвое. При этом устройство противопожарной минерализованной полосы не требуется.

5. При использовании открытого огня и разведения костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например: мангалах, жаровнях) на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек допускается уменьшать до 5 метров, а зону очистки вокруг емкости от горючих материалов - до 2 метров.

Будьте осторожны с огнём!

Источник: информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ

Ссылка на текст документа на сайте Министерства Юстиции РФ: https://minjust.consultant.ru/documents/18483?items=1&page=1#

Снижение размера кадастровой стоимости земельных участков

Sun, 01 Mar 2020 17:23:26 GMT

С 1 января 2019 года значительно снижен размер кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности садоводов. Так, в СНТ "Аникино" кадастровая стоимость участка площадью примерно 7 соток установлена в размере примерно 140000 рублей (на 1 января 2017 и на 1 января 2018 года она составляла примерно 320000 рублей). Таким образом, если не изменится в большую сторону размер самой налоговой ставки (0,3% в 2018 году), величина земельного налога на садовые участки снизится почти в 2,5 раза по сравнению с 2018 годом.

Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам - https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/

Снижение в 5 раз ставки земельного налога на земли общего пользования в СНТ

Sun, 01 Mar 2020 16:40:00 GMT

С 2020 года земли общего пользования в СНТ будут облагаться земельным налогом по пониженным ставкам.

Если садоводческое или огородническое товарищество имеет земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании, то до 2020 года они облагались по ставке не более 1,5%. Под землями общего пользования понимаются участки, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования владельцами садовых и огородных участков (п. 6 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, далее – Закон № 217-ФЗ). В частности, к ним относятся участки, занятые объектами СНТ/ОНТ, проездами, площадками, стоянками и прочие. В соответствии с новыми правилами, с 2020 года для таких земель предусмотрена налоговая ставка не более 0,3% от кадастровой стоимости (п. 23 ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 2019 г. № 63-ФЗ).

Источник: информационно-правовой портал ГАРАНТ.РУ

Таким образом, налоговая нагрузка на садоводов и огородников по оплате налога на земли общего пользования уменьшится в 5 раз.

Ниже на скриншоте видна информация о размере земель общего пользования в СНТ "Аникино" и о их кадастровой стоимости на 16.01.2019г. (открытые данные с сайта http://roscadastr.com). Там же можно рассчитать размер земельного налога за любой год (http://roscadastr.com/raschet-zemelnogo-naloga).